05-17-2021, 08:34 PM | المشاركة رقم: 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
المنتدى :
منتدى دورات التدريب
شقق للايجار في السودان
شقق للايجار في السودان يعد الإستثمار في قطاع العقارات من أهم أوجه الإستثمار في السودان بشكل عام، فمن يمتلك منزلاً أو عقاراً يمكنه تأجيره بمبالغ كبيرة مما يدر عليه دخلاً كبيراً مقارنة بباقي أوجه الإستثمار بشكل عام في السودان، فمثلاً شقق للايجار في السودان بشكل عام قليلة أعداد المعروض منها أقل بكثير من المطلوب، لأن الغالبية العظمى من أصحاب الشقق يسعون لتأجيرها شققهم كشقق مفروشة وذلك يعزو لعدة أسباب. بداية السبب الأول في تفضيل المؤجرين عرض شققهم في شكل شقق مفروشة للإيجار أفضل من شقق خالية للإيجار هو أن أسعارها مرتفعة وتشكل مصدر هام للإستثمار، والسبب الثاني هو قدرة صاحب الشقة على القيام بتغيير المؤجر بصفة مستمرة مما يبعده عن المشاكل القانونية التي قد تحدث له مع المستأجرين عندما يقوم بتأجير الشقق الخالية من الفرش ولمدة طويلة، بالإضافة إلى المماطلة في سداد الإيجار التي قد يعاني منها أصحاب الشقق المؤجرة من المستأجرين بسبب الضغوط التي يعاني منها المستأجر في المعيشة وتكلفتها العالية في الوقت الراهن. كل ذلك أدى إلى زيادة مبالغ فيها في شقق للايجار في السودان بشكل عام، فمثلاً وصل إيجار إلى أكثر من ثمانية عشر ألف جنيه في أم درمان حسب تصريح من أحد أصحاب مكاتب الإيجار، كما وصل أسعار بيع العقارات في أم درمان لمبالغ فلكية تبدأ من خمسة ملايين كحد أدنى وتصل في بعض أحياء أم درمان أسعار العقارات إلى مائة مليون جنيه. كما ظهرت في الآونة الأخيرة تغير في فكر المؤجرين من أصحاب الشقق حيث تغيرت العملة التي يطلبون بها القيمة الإيجارية لشققهم من الجنيه السوداني إلى الدولار الأمريكي، وهذا ما زاد في القيمة الإيجارية وتغيراتها بالنسبة إلى شقق للإيجار في السودان بصفة عامة بسبب الإرتفاع الجنوني لسعر الدولار أمام الجنيه السوداني وتغيير قيمته بشكل مستمر، مما أثر على القيمة الإيجارية المسددة والتي أرتبطت زيادتها ونقصانها شهرياً بقيمة الدولار. المصدر: منتديات السفير المجد التعليمية - من قسم: منتدى دورات التدريب arr gghd[hv td hgs,]hk
ڔڞــﯧْۧــټ ۖ
بــﷲ ﷻ ۖ ڕبــٰ̍ا̍ ﯣبــٰٱ̍ﻹڛۣــﻼ̍ۙمۭ ۖ دڀــڼۨــٰ̍ا̍ ۛ ּﯟبــﷴ ۛ ּﷺ ۛ ּنۨــبــٻۧــٰ̍ا̍ ﯟﷶــٰ̍ا̍ ۗ
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
اخر 5 مواضيع التي كتبها سلطانة ترك | |||||
المواضيع | المنتدى | اخر مشاركة | عدد الردود | عدد المشاهدات | تاريخ اخر مشاركة |
كيف تبدو لدغات عث الغبار وكيفية التخلص منها | منتديات الأسرة | 1 | 737 | 03-15-2022 12:29 AM | |
أفضل مكيف موفر للطاقة والكهرباء 70% يعمل بدون... | قسم المنوعات | 1 | 579 | 02-05-2022 01:11 PM | |
تعرف على سعر الدولار اليوم في السودان داخل السوق... | استراحة الأعضاء | 1 | 791 | 11-09-2021 09:56 PM | |
أسماء حبوب التسمين في السودان وقائمة بالأسعار | استراحة الأعضاء | 1 | 1982 | 11-09-2021 09:32 PM | |
اسعار ومواصفات مكيفات نسمة | استراحة الأعضاء | 1 | 1149 | 11-07-2021 06:43 PM |
05-17-2021, 08:35 PM | المشاركة رقم: 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
كاتب الموضوع :
سلطانة ترك
المنتدى :
منتدى دورات التدريب
يا ألف أهلا وسهلا بك أخي/ أختي نتشرف بإطلالاتك القيمة ونترقب ابداعاتك المتميزة .تميزك على صفحات منتدانا ونسعد بتواجدك معنا وجزاك الله خيرا على مواضيعك النيرة نشكرك بالنيابة عن ادارة المنتدى ...حياك الله
يا ألف أهلا وسهلا بك أخي/ أختي نتشرف بإطلالاتك القيمة ونترقب ابداعاتك المتميزة .تميزك على صفحات منتدانا ونسعد بتواجدك معنا وجزاك الله خيرا على مواضيعك النيرة نشكرك بالنيابة عن ادارة المنتدى ...حياك الله ڔڞــﯧْۧــټ ۖ
بــﷲ ﷻ ۖ ڕبــٰ̍ا̍ ﯣبــٰٱ̍ﻹڛۣــﻼ̍ۙمۭ ۖ دڀــڼۨــٰ̍ا̍ ۛ ּﯟبــﷴ ۛ ּﷺ ۛ ּنۨــبــٻۧــٰ̍ا̍ ﯟﷶــٰ̍ا̍ ۗ
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
مواقع النشر (المفضلة) |
أدوات الموضوع | |
انواع عرض الموضوع | |
|
المواضيع المتشابهه | ||||
الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | آخر مشاركة |
موقع سوق السودان | جنى ميرو | شركات ومؤسسات | 0 | 06-17-2021 10:27 PM |
عقارات السودان | سلطانة ترك | منتدى دورات التدريب | 1 | 05-18-2021 11:49 PM |
سوق السودان للسيارات | جنى ميرو | شركات ومؤسسات | 0 | 04-28-2021 03:37 AM |
مكيفات في السودان | جنى ميرو | شركات ومؤسسات | 0 | 04-21-2021 12:21 PM |
وظائف فى السودان | هادي شادي | اشهار المؤسسات والأ شغال | 1 | 01-07-2020 11:46 AM |