11-08-2021, 09:28 AM | المشاركة رقم: 1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
المنتدى :
قسم المنوعات
قواعد الاستثمار العقاري
لتحقيق حلمك والحصول على الحرية المالية المطلقة بعيدا على الأوراق والشركات الصغيرة يجب عليك التعرف أولا على قواعد الاستثمار العقاري حتى لا تقع في أخطاء تجعلك تعلن افلاسك وفشلك في تحقيق أحلامك ما هي قواعد الاستثمار العقاري؟ للاستثمارات العقارية قواعد يجب الإلتزام بها حتى لا تسأل قانونيا ويضيع حلمك في تحقيق المالية الحرية التي تتحكم فيها من تلقاء نفسه دون تدخلات من جهات أخرى ومن تلك القواعد ما يلي: • التعرف على اتجاه السوق يجب على الشخص الذي يريد الاستثمار العقاري في مصر في أي منطقة معرفة أولا الأسعار السائدة في تلك المنطقة ومعرفة إذا الموضوع الأصلى من هنا: منتديات السفير المجد التعليمية http://www.essafirelmejid.com/vb/showthread.php?t=24944 كانت مرتفعة أو منخفضة • تخطي اتجاه السوق وهنا يجب على المستثمر تخطي المناطق الاستثمارية الغير مرتفع بها الأسعار بمعنى يبحث على العقارات القريبة من العقارات الاستثمارية المرتفعة في السعر أو يختار مناطق عقارية قريبة من العقارات التي وصل سعرها إلى الذروة • تعرف على الشوق الخاص بك يجب عليك قبل شراء العقار الاستثماري من أصحابه معرفة أسباب بيع العقار ومعرفة الأسعار الموجودة في المنطقة التي بها العقار وتحديد إذا كنت تريد بيع العقار أو تأجيره فيما بعد • التفكير بمناطق أخرى لتحقيق محفظة استثمارات عقارية كبيرة يجب النظر إلى مناطق أخرى بها عقارات استثمارية هائلة ويأتي ذلك بسبب وجود السياحة مثلا وإقبال المستثمرين إلى الشراء في تلك المناطق فكلما كانت المنطقة الاستثمارية عليها إقبالا يكون استثمار أقوى وتحقق نسبة نجاح عالية • سعر شراء العقارات الاستثمارية تحديد مالك الذي ستشتري به يمنحك الفرصة في جمع رأس مال جيد فإذا حدد مالك واشتريت العقار وقمت بتأجيره أولا والاستفادة منه وبعد فترة يرتفع سعره فتقوم ببيعه فبذلك تكون حققت ربحا أكبر • تكاليف الدخول لشراء العقار يجب على المستثمر معرفة المال الذي سيدفعه لرسوم البحث عن العقار ورسوم السمسرة وتسجيل العقار حتى لا يقع المستثمر في الخطأ، فكل منطقة تختلف عن الأخرى من حيث تكاليف الشراء ودفع التكاليف للحصول على عقار مريح • كيفية نمو رأس مالك قبل شراء العقار في أي منطقة أو ولاية يجب تحديد العائد من استثمار هذا العقار هل ستستفيد منه وتعويض مالك الذي دفعته وزيادته لنمو رأس مالك والاستمرار في شراء عقارات استثمارية أخرى • تكاليف الخروج هناك بعض الدول تقوم بفرض ضرائب في مقابل الاستثمارات العقارية والاستفادة منها لذلك يجب تحديد مالك أولا ومعرفة تكاليف الضرائب عند بيعك أو شراء العقارات من ضمن قواعد الاستثمار العقاري هوامش الربح، التفكير إلى المدى البعيد، اختيار شريك يكون جيدا ذات ثقة، قبل شراء العقار حدد أهداف العملية أولا المصدر: منتديات السفير المجد التعليمية - من قسم: قسم المنوعات r,hu] hghsjelhv hgurhvd
ڔڞــﯧْۧــټ ۖ
بــﷲ ﷻ ۖ ڕبــٰ̍ا̍ ﯣبــٰٱ̍ﻹڛۣــﻼ̍ۙمۭ ۖ دڀــڼۨــٰ̍ا̍ ۛ ּﯟبــﷴ ۛ ּﷺ ۛ ּنۨــبــٻۧــٰ̍ا̍ ﯟﷶــٰ̍ا̍ ۗ
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
اخر 5 مواضيع التي كتبها هاله الفولى | |||||
المواضيع | المنتدى | اخر مشاركة | عدد الردود | عدد المشاهدات | تاريخ اخر مشاركة |
مميزات النرجس الجديدة | منتديات الأسرة | 1 | 724 | 12-16-2021 01:37 PM | |
عملية المياه البيضاء لمرضى السكر | منتديات الأسرة | 1 | 889 | 12-16-2021 01:21 PM | |
مدة زراعة الأسنان | منتديات الأسرة | 1 | 522 | 12-16-2021 01:15 PM | |
ابتسامة هوليود قبل وبعد | الصحة والجمال | 1 | 571 | 11-21-2021 03:20 PM | |
علاج نزيف العين | الصحة والجمال | 1 | 530 | 11-21-2021 03:13 PM |
11-08-2021, 09:32 AM | المشاركة رقم: 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
كاتب الموضوع :
هاله الفولى
المنتدى :
قسم المنوعات
يا ألف أهلا وسهلا بك أخي/ أختي نتشرف بإطلالاتك القيمة ونترقب ابداعاتك المتميزة .تميزك على صفحات منتدانا ونسعد بتواجدك معنا وجزاك الله خيرا على مواضيعك النيرة نشكرك بالنيابة عن ادارة المنتدى ...حياك الله
يا ألف أهلا وسهلا بك أخي/ أختي نتشرف بإطلالاتك القيمة ونترقب ابداعاتك المتميزة .تميزك على صفحات منتدانا ونسعد بتواجدك معنا وجزاك الله خيرا على مواضيعك النيرة نشكرك بالنيابة عن ادارة المنتدى ...حياك الله ڔڞــﯧْۧــټ ۖ
بــﷲ ﷻ ۖ ڕبــٰ̍ا̍ ﯣبــٰٱ̍ﻹڛۣــﻼ̍ۙمۭ ۖ دڀــڼۨــٰ̍ا̍ ۛ ּﯟبــﷴ ۛ ּﷺ ۛ ּنۨــبــٻۧــٰ̍ا̍ ﯟﷶــٰ̍ا̍ ۗ
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
مواقع النشر (المفضلة) |
|
المواضيع المتشابهه | ||||
الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | آخر مشاركة |
الاستثمار العقاري في تركيا | الزهره العائمه | متاجر ومحلات | 0 | 03-22-2022 06:25 PM |
الاستثمار العقاري في مصر | فهدالقحطأن | استراحة الأعضاء | 1 | 08-21-2021 03:41 PM |
الاستثمار العقاري فى تركيا | فهدالقحطأن | استراحة الأعضاء | 2 | 08-14-2019 01:18 PM |
الاستثمار العقاري في تركيا | جنى ميرو | متاجر ومحلات | 1 | 03-01-2019 09:28 PM |
الاستثمار العقاري في كارتال | sham sam | وكالات وأسواق | 1 | 02-20-2019 10:37 AM |